11 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°9 mais inférieur de 7.43 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 11 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 130 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 318 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1156 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 213 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Normandie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 11 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 11 Rue de Normandie se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Normandie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Normandie se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -18.06 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
