2 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 88 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1034 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 317 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1104 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 216 mètres
Ventes au 2 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 2 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -12.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
