21 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 574 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°23 et du 0.43 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 21 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 210 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 357 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 254 mètres
Ventes au 21 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 21 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de Normandie, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 21 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 21 Rue de Normandie se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Normandie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Normandie se situe 5.97 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 2.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
