22 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 13.16 % à celui du n°29 et du 15.03 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 22 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 181 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 377 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 307 mètres
Ventes au 22 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 22 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Normandie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 22 Rue de Normandie se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Normandie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Normandie se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 11.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
