26 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 459 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°28 et du 1.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 187 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 322 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 322 mètres
Ventes au 26 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 26 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de Normandie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 26 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 459 €/m², le 26 Rue de Normandie se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Normandie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Normandie se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -1.95 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
