31 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°33 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 172 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 373 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Normandie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 31 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 31 Rue de Normandie se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Normandie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Normandie se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -1.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
