8 bis Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 bis Rue de Normandie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 148 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 336 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1158 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 605 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de Normandie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 8 bis Rue de Normandie se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de Normandie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de Normandie se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -11.48 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
