2 bis Rue de Provence, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de Provence, affiche un prix moyen de 2 430 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 bis Rue de Provence, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 188 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 449 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1219 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 578 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de Provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de Provence, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de Provence dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 2 529 €/m². Avec un prix moyen de 2 430 €/m², le 2 bis Rue de Provence se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de Provence par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Provence se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -3.26 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
