Rue de Provence, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Provence, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 334 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Provence dans son marché local
Prix Rue de Provence par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 538 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Provence se situe 8.04 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 24.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Provence à Montoir-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue de Provence est de 13.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.42 € à 15.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.02 % au loyer moyen estimé à Montoir-de-Bretagne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.13 % sur 1 an et baissé de 5.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Provence
Les ventes enregistrées Rue de Provence témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Provence
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 175 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 449 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1234 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Provence
Adresses Rue de Provence
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Provence, classées par tranches de numéros.
