2 Rue du Capitaine Cancois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Capitaine Cancois, affiche un prix moyen de 2 322 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2 Rue du Capitaine Cancois, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capitaine Cancois à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 549 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 817 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Capitaine Cancois
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Capitaine Cancois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Cancois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Capitaine Cancois, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Cancois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Capitaine Cancois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Capitaine Cancois dans son marché local
Prix du 2 Rue du Capitaine Cancois par rapport à la voie
Sur Rue du Capitaine Cancois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 2 Rue du Capitaine Cancois se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Capitaine Cancois par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Capitaine Cancois se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -7.75 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
