12 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 12 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 640 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1402 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 540 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 500 mètres
Ventes au 12 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 12 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Dauphiné, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 12 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 12 Rue du Dauphiné se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Dauphiné par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Dauphiné se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -13.88 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
