2 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 338 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 2 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 634 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1357 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 538 mètres
Ventes au 2 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 2 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dauphiné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 338 €/m², le 2 Rue du Dauphiné se situe 10.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dauphiné par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dauphiné se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -7.04 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
