22 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 22 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 664 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Dauphiné, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 22 Rue du Dauphiné se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Dauphiné par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Dauphiné se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -20 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
