26 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°28 et du 0.4 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 26 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 678 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 490 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Dauphiné
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Dauphiné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Dauphiné, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 26 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 26 Rue du Dauphiné se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Dauphiné par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Dauphiné se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -19.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
