8 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Dauphiné, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 21 % à celui du n°6 et du 11.46 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue du Dauphiné, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auvergne à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 632 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1378 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 555 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 517 mètres
Ventes au 8 Rue du Dauphiné
Une vente a été recensée au 8 Rue du Dauphiné. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Dauphiné, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Dauphiné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Dauphiné dans son marché local
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à la voie
Sur Rue du Dauphiné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 8 Rue du Dauphiné se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Dauphiné par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Dauphiné se situe 21.97 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -24.45 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
