8 Rue du Docteur Roux, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Docteur Roux, affiche un prix moyen de 2 687 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°6 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 Rue du Docteur Roux, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles St Etienne/V.hugo à 52 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 1058 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Etienne à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Docteur Roux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Docteur Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Docteur Roux, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Docteur Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Docteur Roux dans son marché local
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 687 €/m², le 8 Rue du Docteur Roux se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Docteur Roux par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Docteur Roux se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 6.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
