13 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°15 et de n°11 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 121 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 484 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 860 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 378 mètres
Ventes au 13 Rue George Sand
Une vente a été recensée au 13 Rue George Sand. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue George Sand, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 13 Rue George Sand se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue George Sand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue George Sand se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 5.18 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
