Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Louis Pasteur, 44550 Montoir-de-Bretagne, affiche un prix moyen de 2 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix Rue Louis Pasteur par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Louis Pasteur se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 14.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Louis Pasteur à Montoir-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé Rue Louis Pasteur est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.75 % au loyer moyen estimé à Montoir-de-Bretagne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.5 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Louis Pasteur
Les ventes enregistrées Rue Louis Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 30 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Louis Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montoir Centre à 105 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 221 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1077 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 726 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 147 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Louis Pasteur
Adresses Rue Louis Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.
