17 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°17 bis et de n°40.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 17 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 153 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 519 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue George Sand, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 17 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 478 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 17 Rue George Sand se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue George Sand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue George Sand se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -0.52 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.93 % sur 1 an et augmenté de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
