25 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 4.63 % à celui du n°27 et de 0.22 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 25 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 231 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 527 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 606 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 750 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 501 mètres
Ventes au 25 Rue George Sand
Les 2 ventes au 25 Rue George Sand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 25 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 460 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 25 Rue George Sand se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue George Sand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue George Sand se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -7.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
