42 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue George Sand, affiche un prix moyen de 2 294 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°44 et du 4.42 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 42 Rue George Sand, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 210 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 579 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 782 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 1129 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue George Sand, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue George Sand dans son marché local
Prix du 42 Rue George Sand par rapport à la voie
Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 477 €/m². Avec un prix moyen de 2 294 €/m², le 42 Rue George Sand se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue George Sand par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue George Sand se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -8.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 9.01 % sur 1 an et augmenté de 1.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
