22 Rue Henri Gautier, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°26 et de 3.19 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 22 Rue Henri Gautier, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1902, situé dans le quartier Les Écarts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Vinçon à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 22 Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 22 Rue Henri Gautier se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Henri Gautier par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Henri Gautier se situe 23.12 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -25.32 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.45 % sur 1 an et augmenté de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
