32 Rue Henri Gautier, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Henri Gautier, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°29 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 32 Rue Henri Gautier, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Les Écarts.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Exupéry à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Albert Vinçon à 150 mètres
Ventes au 32 Rue Henri Gautier
Une vente a été recensée au 32 Rue Henri Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Henri Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Henri Gautier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Henri Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Henri Gautier dans son marché local
Prix du 32 Rue Henri Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Henri Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 32 Rue Henri Gautier se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Henri Gautier par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Henri Gautier se situe 22.72 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -25.27 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.82 % sur 1 an et augmenté de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
