15 Rue Pierre Curie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 4.78 % à celui du n°18 mais supérieur de 26.54 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Pierre Curie, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 240 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0201 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Général De Gaulle à 90 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 814 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 320 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1007 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 877 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Pierre Curie, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 15 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 448 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 15 Rue Pierre Curie se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Pierre Curie par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Pierre Curie se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 14.21 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Pierre Curie à Montoir-de-Bretagne
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Pierre Curie est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Montoir-de-Bretagne, qui est de 14 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 4.74 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
