6 bis Rue Victor Hugo, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 357 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 6 bis Rue Victor Hugo, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 459 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0445 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0443 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0440 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Écoles St Etienne/V.hugo à 143 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 961 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 172 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 733 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Victor Hugo
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 357 €/m², le 6 bis Rue Victor Hugo se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Victor Hugo par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des appartements atteint 2 527 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Victor Hugo se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et 23.77 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montoir-de-Bretagne a augmenté de 3.68 % sur 1 an et baissé de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 813 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 741 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 437 €/m² sur la période récente.
