3 Rue Voltaire, 44550 Montoir-de-Bretagne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Voltaire, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°5 et du 6.5 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 3 Rue Voltaire, 44550 Montoir-de-Bretagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De Gaulle à 88 mètres
- - Montoir-de-Bretagne à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René-Guy Cadou à 288 mètres
- - Ecole de Production de l'Agglomération Nazairienne à 1011 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 828 mètres
- - Ecole élémentaire publique Victor Hugo à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Voltaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Voltaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Voltaire, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Voltaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Voltaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à la voie
Sur Rue Voltaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 3 Rue Voltaire se situe 9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Voltaire par rapport à Montoir-de-Bretagne et à Loire-Atlantique
À Montoir-de-Bretagne, le prix moyen des maisons atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Voltaire se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Montoir-de-Bretagne et -10.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montoir-de-Bretagne a baissé de 8.79 % sur 1 an et augmenté de 1.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 949 €/m² au premier semestre 2020 à 2 670 €/m² au premier semestre 2025.
