49 Chemin du Marais, 44370 Montrelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Chemin du Marais, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°142.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 49 Chemin du Marais, 44370 Montrelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montrelais.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 49 Chemin du Marais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin du Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Chemin du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Chemin du Marais, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Chemin du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Chemin du Marais dans son marché local
Prix du 49 Chemin du Marais par rapport à la voie
Sur Chemin du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 49 Chemin du Marais se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Chemin du Marais par rapport à Montrelais et à Loire-Atlantique
À Montrelais, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin du Marais se situe 5.01 % en dessous de la moyenne de Montrelais et -33.6 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrelais a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
