75 Impasse des Nenuphars, 44370 Montrelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Impasse des Nenuphars, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°83 et de n°67.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 75 Impasse des Nenuphars, 44370 Montrelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Montrelais.
2 niveaux - 2 logements - 214 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Joachim du Bellay à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 75 Impasse des Nenuphars
Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse des Nenuphars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 Impasse des Nenuphars
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 Impasse des Nenuphars. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Nenuphars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 Impasse des Nenuphars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Impasse des Nenuphars dans son marché local
Prix du 75 Impasse des Nenuphars par rapport à la voie
Sur Impasse des Nenuphars, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 75 Impasse des Nenuphars se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Impasse des Nenuphars par rapport à Montrelais et à Loire-Atlantique
À Montrelais, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse des Nenuphars se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Montrelais et -23.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrelais a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
