3 Impasse des Noisetiers, 44370 Montrelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Noisetiers, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°6 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Impasse des Noisetiers, 44370 Montrelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Montrelais.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Ventes au 3 Impasse des Noisetiers
Une vente a été recensée au 3 Impasse des Noisetiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Noisetiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 602 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 3 Impasse des Noisetiers se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Noisetiers par rapport à Montrelais et à Loire-Atlantique
À Montrelais, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Noisetiers se situe 15.6 % en dessous de la moyenne de Montrelais et -41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrelais a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
