42 Route des Mares, 44370 Montrelais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Route des Mares, affiche un prix moyen de 1 638 €/m², supérieur de 16.34 % à celui du n°11 et de n°152.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 42 Route des Mares, 44370 Montrelais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrelais.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Ventes au 42 Route des Mares
Les 2 ventes au 42 Route des Mares donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Route des Mares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Route des Mares, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Route des Mares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Route des Mares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Route des Mares dans son marché local
Prix du 42 Route des Mares par rapport à la voie
Sur Route des Mares, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 638 €/m², le 42 Route des Mares se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Route des Mares par rapport à Montrelais et à Loire-Atlantique
À Montrelais, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Route des Mares se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Montrelais et -34.79 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrelais a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 7.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 364 €/m² au premier semestre 2021 à 2 032 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 706 €/m² sur la période récente.
