4 le Tertre, 44590 Mouais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 le Tertre, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1915,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 le Tertre, 44590 Mouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Mouais.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000ZKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 462 mètres
Ventes au 4 le Tertre
Les 2 ventes au 4 le Tertre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 le Tertre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 le Tertre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 le Tertre dans son marché local
Prix du 4 le Tertre par rapport à la voie
Sur le Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 917 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 4 le Tertre se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 le Tertre par rapport à Mouais et à Loire-Atlantique
À Mouais, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 le Tertre se situe 25.3 % au-dessus de la moyenne de Mouais et -39.57 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouais a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 4 le Tertre à Mouais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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