2 Rue Saint-Gildas, 44590 Mouais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Gildas, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 2 Rue Saint-Gildas, 44590 Mouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouais.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 141 mètres
Ventes au 2 Rue Saint-Gildas
Une vente a été recensée au 2 Rue Saint-Gildas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gildas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Gildas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Saint-Gildas dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Gildas par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Gildas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 488 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 2 Rue Saint-Gildas se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Gildas par rapport à Mouais et à Loire-Atlantique
À Mouais, le prix moyen des maisons atteint 1 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Gildas se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de Mouais et -52.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouais a baissé de 13.07 % sur 1 an et baissé de 20.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 400 € au 2 Rue Saint-Gildas à Mouais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 910 € en assurant vous-même les visites, ou 955 € si le professionnel les prend en charge.
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