18 Villerbray, 44590 Mouais
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Villerbray, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², supérieur de 16.3 % à celui du n°13 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Villerbray, 44590 Mouais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mouais.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZMLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Olympe de Gouges à 1142 mètres
Ventes au 18 Villerbray
Les 3 ventes au 18 Villerbray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Villerbray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Villerbray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Villerbray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Villerbray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Villerbray dans son marché local
Prix du 18 Villerbray par rapport à la voie
Sur Villerbray, le prix moyen des maisons s'établit à 1 632 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 18 Villerbray se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Villerbray par rapport à Mouais et à Loire-Atlantique
À Mouais, le prix moyen des maisons atteint 1 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Villerbray se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Mouais et -24.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouais a baissé de 13.13 % sur 1 an et baissé de 20.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 036 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 370 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 796 €/m² sur la période récente.
