2 Chemin de Grosse Roche, 44850 Mouzeil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Grosse Roche, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 21.54 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2022,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Grosse Roche, 44850 Mouzeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Mouzeil.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Cadoret à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Grosse Roche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Grosse Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Grosse Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Grosse Roche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grosse Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Grosse Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Grosse Roche dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Grosse Roche par rapport à la voie
Sur Chemin de Grosse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 2 Chemin de Grosse Roche se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Grosse Roche par rapport à Mouzeil et à Loire-Atlantique
À Mouzeil, le prix moyen des maisons atteint 2 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Grosse Roche se situe 17.19 % au-dessus de la moyenne de Mouzeil et -15.11 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzeil a augmenté de 38.52 % sur 1 an et augmenté de 10.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 2 Chemin de Grosse Roche à Mouzeil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 870 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge.
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