12 Route de l'Océan, 44850 Mouzeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 2 160 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°25 mais identique à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1815,
À propos du 12 Route de l'Océan, 44850 Mouzeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Mouzeil.
1 niveau - 2 logements - 472 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1514 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1125 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Boulay à 11 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 12 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 160 €/m², le 12 Route de l'Océan se situe 8.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de l'Océan par rapport à Mouzeil et à Loire-Atlantique
À Mouzeil, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de l'Océan se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Mouzeil et -14.01 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzeil a augmenté de 38.64 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2025.
