8 b Rue de la Prée, 44850 Mouzeil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 b Rue de la Prée, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², identique à celui du n°8 a mais supérieur de 0.98 % à celui du n°8 c.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 b Rue de la Prée, 44850 Mouzeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Mouzeil.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 8 b Rue de la Prée
Aucune vente n'a été recensée au 8 b Rue de la Prée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 b Rue de la Prée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 b Rue de la Prée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Prée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 b Rue de la Prée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 b Rue de la Prée dans son marché local
Prix du 8 b Rue de la Prée par rapport à la voie
Sur Rue de la Prée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 8 b Rue de la Prée se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 b Rue de la Prée par rapport à Mouzeil et à Loire-Atlantique
À Mouzeil, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 b Rue de la Prée se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Mouzeil et -13.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzeil a augmenté de 38.64 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2025.
