8 Rue du Pont Guitton, 44850 Mouzeil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Pont Guitton, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 1.44 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Pont Guitton, 44850 Mouzeil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Mouzeil.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 0000F, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Pont Guitton
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Pont Guitton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Pont Guitton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Pont Guitton, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Guitton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Pont Guitton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Pont Guitton dans son marché local
Prix du 8 Rue du Pont Guitton par rapport à la voie
Sur Rue du Pont Guitton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 8 Rue du Pont Guitton se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Pont Guitton par rapport à Mouzeil et à Loire-Atlantique
À Mouzeil, le prix moyen des maisons atteint 2 347 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Pont Guitton se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Mouzeil et 9.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzeil a augmenté de 38.64 % sur 1 an et augmenté de 10.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 537 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 693 €/m² au premier semestre 2025.
