98 Rue Clément Guilbaud, 44330 Mouzillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Clément Guilbaud, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°102 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 98 Rue Clément Guilbaud, 44330 Mouzillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mouzillon.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0848 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Clisson à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Sangueze à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Clément Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Clément Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Clément Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Clément Guilbaud, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Clément Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Clément Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Clément Guilbaud dans son marché local
Prix du 98 Rue Clément Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue Clément Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 98 Rue Clément Guilbaud se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Clément Guilbaud par rapport à Mouzillon et à Loire-Atlantique
À Mouzillon, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Rue Clément Guilbaud se situe 21.54 % en dessous de la moyenne de Mouzillon et -24.44 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzillon a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
