12 Rue Émile Bouanchaud, 44330 Mouzillon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Émile Bouanchaud, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², identique à celui du n°30 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 12 Rue Émile Bouanchaud, 44330 Mouzillon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Mouzillon.
2 niveaux - 1 logement - 302 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0614 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Clisson à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Émile Bouanchaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Émile Bouanchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Émile Bouanchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Émile Bouanchaud, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Bouanchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Émile Bouanchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Émile Bouanchaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Émile Bouanchaud par rapport à la voie
Sur Rue Émile Bouanchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 12 Rue Émile Bouanchaud se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Émile Bouanchaud par rapport à Mouzillon et à Loire-Atlantique
À Mouzillon, le prix moyen des maisons atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Émile Bouanchaud se situe 24.1 % en dessous de la moyenne de Mouzillon et -26.91 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzillon a augmenté de 7.07 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 991 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 955 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 259 €/m² sur la période récente.
