3 Allée Benoîte Groult, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 374 €

de 2 898 € à 3 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Benoîte Groult, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.

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À propos du 3 Allée Benoîte Groult, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Chauvinière à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 1085 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0521 - Feuille 000OV, - Parcelle n°0564 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Monge - Chauvinière à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 153 mètres
- Collège Stendhal à 895 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 153 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 123 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 185 mètres

Ventes au 3 Allée Benoîte Groult

Les 0 ventes au 3 Allée Benoîte Groult constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Benoîte Groult dans son marché local

Prix du 3 Allée Benoîte Groult par rapport à la voie

Sur Allée Benoîte Groult, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 3 Allée Benoîte Groult se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Benoîte Groult par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Benoîte Groult se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.87 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Boissière, 44100 Nantes(3,012 €)

Avenue Juliette Adam, 44100 Nantes(3,436 €)

Avenue Olga Chalon, 44100 Nantes(3,431 €)

Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes(3,408 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Benoîte Groult

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Benoîte Groult apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.