Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Fantaisie, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 489 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fantaisie dans son marché local
Prix Rue de la Fantaisie par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fantaisie se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 12.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fantaisie à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue de la Fantaisie est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.13 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fantaisie
Les ventes enregistrées Rue de la Fantaisie témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fantaisie
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Scotto à 100 mètres
- - Haluchère Batignolles à 3427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 453 mètres
- - Collège Stendhal à 1006 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1005 mètres
- - Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Le Baut à 407 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Baut à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fantaisie
Adresses Rue de la Fantaisie
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fantaisie, classées par tranches de numéros.
