11 Allée Claire Lacombe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°12 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Allée Claire Lacombe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 22 logements - 1383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 495 mètres
- - Chantenay à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 979 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 260 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 330 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée Claire Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée Claire Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 11 Allée Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Allée Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 11 Allée Claire Lacombe se situe 6.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée Claire Lacombe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée Claire Lacombe se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Nantes et 51.07 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
