Avenue des Navigateurs, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Navigateurs, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 304 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Navigateurs dans son marché local
Prix Avenue des Navigateurs par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Navigateurs se situe 5.03 % en dessous de la moyenne de Nantes et 6.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Navigateurs à Nantes
Le loyer moyen estimé Avenue des Navigateurs est de 16.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Navigateurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois Hardy à 350 mètres
- - Chantenay à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 910 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 313 mètres
- - Université de Nantes - Université à 3466 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 643 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 285 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alain-Fournier à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Navigateurs
Adresses Avenue des Navigateurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Navigateurs, classées par tranches de numéros.
