35 Allée Claire Lacombe, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Claire Lacombe, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 et du 0.26 % à celui du n°37.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 35 Allée Claire Lacombe, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Boucardière-Mallève.
2 niveaux - 22 logements - 1383 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourderies à 489 mètres
- - Chantenay à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 945 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 291 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 628 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Fournier à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Claire Lacombe
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Claire Lacombe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Claire Lacombe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Claire Lacombe, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Claire Lacombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Claire Lacombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Claire Lacombe dans son marché local
Prix du 35 Allée Claire Lacombe par rapport à la voie
Sur Allée Claire Lacombe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 933 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 35 Allée Claire Lacombe se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Claire Lacombe par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Claire Lacombe se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Nantes et 67.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
