5 Allée de Bénodet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée de Bénodet, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 92 logements.
À propos du 5 Allée de Bénodet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Joseph-Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 92 logements - 2572 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0737 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0775 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0772 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0759 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0768 - Feuille 000SY, - Parcelle n°0760 - Feuille 000SYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roseraie à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Secondaire privée Sainte Catherine de Sienne à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique La Beaujoire à 677 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 677 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée de Bénodet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée de Bénodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée de Bénodet dans son marché local
Prix du 5 Allée de Bénodet par rapport à la voie
Sur Allée de Bénodet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 5 Allée de Bénodet se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée de Bénodet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée de Bénodet se situe 31.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 22.8 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
