7 bis Allée de l'Ile Gloriette, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Allée de l'Ile Gloriette, affiche un prix moyen de 3 866 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 2 locaux.
À propos du 7 bis Allée de l'Ile Gloriette, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 34 logements - 2 locaux - 501 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Daviais à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 225 mètres
- - Collège Aristide Briand à 614 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 182 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 371 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 694 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Allée de l'Ile Gloriette
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Allée de l'Ile Gloriette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Allée de l'Ile Gloriette dans son marché local
Prix du 7 bis Allée de l'Ile Gloriette par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ile Gloriette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 753 €/m². Avec un prix moyen de 3 866 €/m², le 7 bis Allée de l'Ile Gloriette se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Allée de l'Ile Gloriette par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Allée de l'Ile Gloriette se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
