2 Allée de la Civelière, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 853 €

de 2 332 € à 3 113 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Allée de la Civelière, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.11 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 2 Allée de la Civelière, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joliverie à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 463 mètres
- Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 463 mètres
- Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1106 mètres
- Ecole primaire publique Alice Milliat à 398 mètres

Ventes au 2 Allée de la Civelière

Une vente a été recensée au 2 Allée de la Civelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 octobre 2022

350 000 €(3 535 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

2 Allée de la Civelière, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de la Civelière dans son marché local

Prix du 2 Allée de la Civelière par rapport à la voie

Sur Allée de la Civelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 2 Allée de la Civelière se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de la Civelière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Civelière se situe 32.66 % en dessous de la moyenne de Nantes et -7.31 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Louise Farrenc, 44100 Nantes(3,699 €)

Rue des Bourdonnières, 44100 Nantes(3,592 €)

Rue André Messager, 44100 Nantes(3,438 €)

Rue Gabriel Fauré, 44100 Nantes(3,649 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de la Civelière

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de la Civelière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.