2 Allée de la Civelière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Civelière, affiche un prix moyen de 2 969 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Allée de la Civelière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lion d'Or-Gilarderie.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joliverie à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 463 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 463 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1106 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 398 mètres
Ventes au 2 Allée de la Civelière
Une vente a été recensée au 2 Allée de la Civelière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Civelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Civelière, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Civelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Civelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Civelière dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Civelière par rapport à la voie
Sur Allée de la Civelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 2 969 €/m², le 2 Allée de la Civelière se situe 15.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Civelière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de la Civelière se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
