50 Allée de la Civelière, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Allée de la Civelière, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°52 mais inférieur de 1.52 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 50 Allée de la Civelière, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Sèvre.
2 niveaux - 20 logements - 1566 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0712 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roches Vertes à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du lycée polyvalent les Bourdonnières à 556 mètres
- - Collège privé Saint Jacques de Compostelle à 1523 mètres
- - Lycée Polyvalent les Bourdonnières à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarah Bernhardt à 1032 mètres
- - Ecole primaire publique Alice Milliat à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Allée de la Civelière
Aucune vente n'a été recensée au 50 Allée de la Civelière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Allée de la Civelière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Allée de la Civelière, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Allée de la Civelière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Allée de la Civelière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Allée de la Civelière dans son marché local
Prix du 50 Allée de la Civelière par rapport à la voie
Sur Allée de la Civelière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 514 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 50 Allée de la Civelière se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Allée de la Civelière par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Allée de la Civelière se situe 12.82 % en dessous de la moyenne de Nantes et 49.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
