15 Allée de la Reine Margot, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Allée de la Reine Margot, affiche un prix moyen de 4 384 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°13 et de 3.1 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 15 Allée de la Reine Margot, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
8 niveaux - 57 logements - 51 parkings - 902 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 137 mètres
- - Nantes à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 657 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 434 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 415 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 85 mètres
Ventes au 15 Allée de la Reine Margot
Les 5 ventes au 15 Allée de la Reine Margot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Allée de la Reine Margot dans son marché local
Prix du 15 Allée de la Reine Margot par rapport à la voie
Sur Allée de la Reine Margot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 441 €/m². Avec un prix moyen de 4 384 €/m², le 15 Allée de la Reine Margot se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Allée de la Reine Margot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Allée de la Reine Margot se situe 25.22 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 41.79 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
