Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Emile Laboureur dans son marché local
Prix Rue Jean Emile Laboureur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Emile Laboureur se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 37.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Emile Laboureur à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Jean Emile Laboureur est de 17.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.82 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Emile Laboureur
Les ventes enregistrées Rue Jean Emile Laboureur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 98 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Emile Laboureur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 60 mètres
- - Nantes à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 703 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 459 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 433 mètres
- - Lycée général et technologique Livet à 410 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 169 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Emile Laboureur
Adresses Rue Jean Emile Laboureur
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Emile Laboureur, classées par tranches de numéros.
